Ratgeber
Wissen für gepflegte, sichere und gut betreute Liegenschaften.
Praxisnahe Beiträge für Verwaltungen, Eigentümer und Bewohner. Verständlich und konkret, ganz ohne Fachjargon.
Reinigungsfirma oder Hauswart arbeitet schlecht: Ihre Möglichkeiten
Wenn ein Dienstleister schlecht arbeitet, haben Sie klare Schritte: den Mangel sachlich melden, eine Frist zur Nachbesserung setzen, alles dokumentieren und im Wiederholungsfall den Anbieter wechseln.
Den richtigen Hauswartservice finden: Woran Sie Qualität erkennen
Viele Betriebe klingen gleich, doch Qualität zeigt sich schon vor dem ersten Einsatz. Diese Merkmale helfen Verwaltungen und Eigentümern, den passenden Hauswartservice zu wählen.
Wohnungsabnahme: Die häufigsten Beanstandungen und wie Sie sie vermeiden
Küche, Bad, Fenster und Storen sind die Klassiker unter den Beanstandungen. Wo es bei der Abnahme am häufigsten hakt und wie Sie gezielt vorsorgen.
Endreinigung selbst machen oder Profi beauftragen?
Selbst putzen spart Geld, kostet aber Zeit und Nerven. Wann sich die Eigenreinigung lohnt und wann ein Profi mit Abnahmegarantie die ruhigere Wahl ist.
Gartenpflege im Mietverhältnis: Wer ist wofür zuständig?
Rasen mähen, Hecke schneiden, Laub räumen. Wer im Mietverhältnis für die Umgebung zuständig ist und was über die Nebenkosten läuft.
Schimmel in der Mietwohnung: Ursachen, Pflichten und was hilft
Dunkle Flecken und muffiger Geruch sind ein Gesundheitsthema. Wie Schimmel entsteht, wer in der Pflicht ist und wie Sie richtig reagieren.
Stockwerkeigentum: Wer zahlt eigentlich was?
Sondereigentum, gemeinschaftliche Teile, Erneuerungsfonds. Wer im Stockwerkeigentum welche Kosten trägt, sorgt oft für Diskussionen. Hier die wichtigsten Punkte verständlich erklärt.
Verwaltung oder Hauswart: Wer macht eigentlich was?
Viele verwechseln die Aufgaben der Liegenschaftsverwaltung mit denen des Hauswarts. Wir erklären die Rollen, die Abgrenzung und wann sich welche Lösung lohnt.
Kleiner Unterhalt: Was Mieter selbst zahlen müssen
Tropfender Wasserhahn, defekte Glühbirne, verstopfter Abfluss. Welche kleinen Reparaturen Mieter selbst übernehmen und wo die Pflicht des Vermieters beginnt.
Nebenkosten: Welche Hauswartkosten auf Mieter überwälzbar sind
Treppenhausreinigung ja, Verwaltungsaufwand nein. Welche Hauswartkosten in der Nebenkostenabrechnung erscheinen dürfen und worauf Mieter und Eigentümer achten sollten.
Wohnungsübergabe ohne Stress: So besteht die Wohnung jede Abnahme
Die Endreinigung ist Pflicht, aber wo hört normale Abnutzung auf und wo beginnt der Schaden? Was bei der Wohnungsübergabe zählt und wie eine Abnahmegarantie hilft.
Winterdienst: Wer haftet, wenn jemand stürzt?
Bei Schnee und Eis trägt der Grundeigentümer Verantwortung. Welche Pflichten das bedeutet, bis wann geräumt sein muss und wie Sie sich vor Haftungsrisiken schützen.